Застройщик ЖК Кантемировский ГК «ЦДС»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК Кантемировский
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК Кантемировский

8-800-775-06-37
НОВОСТИ
27.06.2016

ЖК «Кантемировский»: квартиры по переуступке

Квартиры в жилом комплексе «Кантемировский» можно приобрести не только напрямую от застройщика, но и на условии переуступки прав требования. Некоторые дольщики специально вкладывают деньги в новостройку на начальном этапе строительства, чтобы после сдачи дома в эксплуатацию получить значительную прибыль. Именно у них можно приобрести жилье в ЖК «Кантемировский» по переуступке.

Плюсы и минусы переуступки

Около трети всех сделок, связанных с недвижимостью в новостройках Петербурга, проводятся по договору о переуступке прав требования. В ряде проектов, в частности, в ЖК «Кантемировский», по переуступке реализуется 15-20% всех квартир. Инвесторы таким образом зарабатывают деньги, а в некоторых случаях перепродажа жилья связана с личными обстоятельствами. В любом случае, правомерность заключенного по переуступке договора не оспаривается в судебных органах, если операция была проведена на законных основаниях.

Квартиры по переуступке прав требования в большинстве случае дешевле, чем у застройщика. Несмотря на выгоду, стоит понимать, что приобретая такое жилье, покупатель перенимает на себя и права участника долевого строительства, и все обязанности, связанные с этим, и риски. Поэтому очень важно перед заключением договора внимательно ознакомиться со всеми его пунктами, съездить на объект и убедиться в том, что он действительно строится.

Что нужно знать покупателю?

Если вы решили купить квартиру от «ЦДС» в «Кантемировском» по переуступке, то знайте, что:

  • договор переуступки прав требования на квартиру в новостройке обязательно заверяется нотариусом;
  • при заключении сделки с частным инвестором необходимо указать тип первоначального договора, который был заключении между застройщиком и дольщиком;
  • в документе нужно обязательно зафиксировать сумму, передаваемую продавцу, и порядок расчетов (если расчеты производятся на условии рассрочки);
  • необходимо известить застройщика о перепродаже квартиры.

В жилом комплексе «Кантемировский» есть и уже сданные, и еще строящиеся корпуса. Свободных квартир много. В продаже имеются и компактные студии, и уютные «однушки», и просторные трехкомнатные квартиры европейской планировки.